Arquitetura comercial · Grande Florianópolis
Um espaço que vende a sua marca e funciona no dia a dia.
Projetamos restaurantes, bares, cafeterias, padarias, lojas, clínicas e escritórios. Cada projeto parte da marca, do fluxo de atendimento e das exigências técnicas da operação, do layout ao acompanhamento da obra.
- Gastronomia restaurantes, bares, cafeterias e padarias
- Varejo lojas de roupas, calçados e acessórios
- Saúde e beleza clínicas, consultórios, farmácias e salões
- Corporativo escritórios e coworkings
Na foto: Luari · espaço executado
Por que um projeto especializado
Em um negócio, o projeto bonito é só metade do trabalho.
O espaço precisa atrair o cliente e vender. E precisa funcionar para quem trabalha nele: equipamentos, instalações, normas e fluxo de atendimento. Num restaurante, isso inclui a cozinha profissional; numa loja ou clínica, a circulação e a rotina da equipe. Quando tudo é resolvido no papel, a obra fica mais simples e as decisões caras são tomadas antes de quebrar a primeira parede.
Estratégia
Antes de desenhar, estudamos o seu negócio: marca, cliente, produto ou cardápio, fluxo de atendimento e operação. O espaço nasce dessas respostas, não de um catálogo de referências.
Domínio técnico
Cozinhas industriais, equipamentos, instalações e as exigências dos órgãos competentes de cada segmento entram no projeto desde o layout. É o que evita retrabalho no meio da obra.
Agilidade
Trabalhamos com prazos curtos porque cada semana de portas fechadas pesa no caixa. Dedicamos mais tempo ao projeto para a obra andar mais rápido e organizada.
Economia
Você informa quanto pretende investir na obra e as escolhas de materiais e soluções são feitas para caber nesse valor, aproveitando bem cada metro.
Projetos selecionados
Projetos comerciais que já saíram do papel.
Restaurantes, cafeterias e padarias, lojas, clínicas, salões e escritórios. Toque em um projeto para ver as imagens; indicamos em cada um se são fotos do espaço pronto ou imagens 3D.
Gastronomia
Lojas, clínicas, salões e escritórios
O que contratamos juntos
Quatro níveis de serviço. Cada um inclui o anterior.
Você escolhe até onde quer a arquiteta ao seu lado. Na primeira conversa, indicamos qual nível faz sentido para o seu momento.
Consultoria
Para ajustes pontuais ou quem vai tocar a execução por conta própria e precisa de direção profissional.
- Levantamento e briefing
- Layout do espaço
- Referências e conceito
- Lista de compras
- Assessoria por WhatsApp
Projeto conceito
Para visualizar o espaço antes de decidir e alinhar sócios e investidores em torno da mesma imagem.
- Tudo da consultoria
- Imagens 3D do espaço
Projeto completo
Para quem vai abrir ou reformar e precisa que a obra receba instruções claras do início ao fim.
- Tudo do projeto conceito
- Projeto executivo de obra
- Detalhamentos para marcenaria e fornecedores
Projeto completo + acompanhamento de obra
Para quem precisa cuidar do próprio negócio enquanto a obra acontece. É o formato que indicamos para quem vai abrir ou reformar um espaço comercial.
- Tudo do projeto completo
- Orçamentos com fornecedores
- Visitas à obra
- Cronograma
- Contato com fornecedores e organização da obra
O acompanhamento organiza e orienta a obra. A execução fica com os fornecedores e as equipes da obra. O que está incluído em cada etapa é definido em contrato.
Como funciona
Do primeiro contato à inauguração.
Um processo com etapas claras, para você saber o que está acontecendo e o que precisa decidir em cada momento.
- Consultoria
- cerca de 20 dias
- Projetos
- de 30 a 60 dias
Prazos médios. Metade do prazo depende de nós e metade dos seus retornos e aprovações.
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Primeira conversa e proposta
Você conta sobre o negócio: se já tem o ponto, se é espaço novo ou reforma em funcionamento, prazo e investimento pretendido para a obra. Fazemos uma reunião e enviamos a proposta.
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Briefing e levantamento
Visitamos o local, geralmente de forma presencial, medimos o espaço e aprofundamos o briefing sobre marca, operação e público.
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Estudo preliminar
Apresentamos conceito, layout e imagens 3D. É aqui que você enxerga o espaço e ajusta o que for preciso antes de detalhar.
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Projeto executivo
Desenhos técnicos e detalhamentos que orientam a obra, a marcenaria e os fornecedores.
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Orçamentos
Levantamos orçamentos com fornecedores para você comparar e contratar com informação em mãos.
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Acompanhamento da obra
Visitas, cronograma e contato com os fornecedores até a entrega do espaço.
Quem já passou pelo processo
O que dizem os donos dos negócios.
“A fachada deu tão certo que mesmo a loja sendo escondida os clientes enxergam de longe! Recebemos muuuitos feedbacks positivos que o ambiente ficou aconchegante e funcional, apesar do pouco espaço. […] A Bruna sempre esteve disponível para nos ajudar, inclusive fez até mais atividades do que esperávamos, se preocupando com os prazos de execução de cada parte do projeto.”
“A contratamos e fomos surpreendidos pelo profissionalismo, concepção do projeto e competência na fase de execução. O resultado final excedeu positivamente nossas expectativas.”
Emilson R.Escritório de advocacia “Bruna é excelente na execução do projeto, nos auxiliou do início ao fim com muita paciência!! Nosso espaço ficou incrível é muito elogiado por nossas cliente.”
João P.Salão de Beleza Valber Cassemiro “Amei, o projeto da loja ficou lindo, fez toda a diferença para o sucesso da loja Mellamour, muito obrigada bruna pela atenção e dedicação.”
FernandaLoja Mellamour “Profissional incrível, capacitada, pensou em todos os detalhes e o resultado final foi maravilhoso! Recomendo muito!”
Bárbara V.Clínica Vehe “Profissional comprometida com ótimo custo benefício. Nosso projeto ficou fantástico, a arquiteta nos trouxe excelentes soluções.”
Criare Sports “Ótimo resultado, transformou área de atendimento da nossa loja. Tornando tudo mais claro e mais leve. Recomendo!”
Ana Lucia L.
Quem projeta
Bruna Gelbcke, arquiteta de negócios.
Manezinha, formada pela UFSC, a Bruna dedica o escritório a espaços comerciais há 8 anos. É ela quem atende você, conduz o projeto e acompanha a obra.
Além da arquitetura, buscou formação em branding, design, marketing e gestão para olhar cada projeto como parte de um negócio: o espaço precisa atrair o cliente certo, facilitar o trabalho da equipe e representar a marca.
- 2011–2017
- Arquitetura e Urbanismo, UFSC
- 2014–2015
- Master em Urbanismo, Université de Lille (França)
- 2018–2020
- Pós-graduação em Arquitetura e Lighting, IPOG
Dúvidas frequentes
O que costumam perguntar antes de contratar.
Vocês já fizeram um projeto parecido com o meu?
Veja na seção de projetos os restaurantes, bares, padarias, lojas, clínicas e escritórios que já passaram por aqui. Se o seu negócio for de um tipo que ainda não fizemos, o método é o mesmo: pesquisamos a fundo a operação, os equipamentos e as normas daquele segmento antes de desenhar.
Preciso fechar o meu negócio para reformar?
Depende da intervenção. Dedicamos mais tempo ao projeto justamente para a obra ser mais curta e organizada, e já conduzimos reformas com o estabelecimento funcionando. Nem sempre é possível, mas planejamos as etapas para o menor impacto na sua operação.
Quanto tempo leva?
Em média, a consultoria leva cerca de 20 dias e os projetos de 30 a 60 dias. O projeto precisa de um tempo de amadurecimento, mas agilizamos o processo ao máximo. O prazo também depende dos seus retornos e aprovações em cada etapa.
Como saber se a obra vai caber no meu orçamento?
Logo no início perguntamos quanto você pretende investir na obra. Esse valor orienta as escolhas de materiais e soluções do projeto. Depois, levantamos orçamentos com fornecedores para você decidir com os números em mãos.
A loja de planejados faz o projeto de graça. Por que contratar uma arquiteta?
O projeto da loja resolve os móveis que ela vende. O projeto de arquitetura resolve o negócio inteiro: layout, fluxo de clientes e da equipe, instalações, iluminação, fachada, a cozinha quando houver e a coerência com a marca. Decisões erradas nessa fase custam caro para corrigir depois.
Ainda estou negociando o ponto. Já posso entrar em contato?
Sim. Muitos clientes nos procuram enquanto fecham o aluguel ou a compra do imóvel. Avaliar o espaço antes de assinar ajuda a entender o que será possível fazer ali.
Tenho sócios. Como fica a tomada de decisão?
Pedimos que todos os decisores participem das reuniões principais e mantemos um grupo com os envolvidos, para que as aprovações não travem o andamento.
Quais cidades vocês atendem?
Atendemos presencialmente Florianópolis e um raio de aproximadamente 80 km: São José, Palhoça, Biguaçu, Balneário Camboriú, Itapema, Garopaba e Imbituba. Para outras cidades e regiões, o atendimento é feito de forma remota.
Vocês fazem projetos residenciais?
Nosso foco são espaços comerciais e corporativos. Projetos residenciais são avaliados caso a caso, apenas para imóveis completos.
Primeiro passo
Conte sobre o seu espaço.
Preencha o formulário com as informações do seu negócio. Com elas em mãos, a Bruna ou a Amanda retornam pelo WhatsApp para entender o momento do projeto e combinar a primeira reunião.
- Costumamos responder no mesmo dia.
- Ajuda saber: se já tem o ponto, se é espaço novo ou reforma, prazo e investimento pretendido para a obra.
- Atendemos presencialmente Florianópolis e região, num raio de aproximadamente 80 km, e outras cidades de forma remota.
